Prédio devoluto em Campo de Ourique

Lisboa, Lisboa, Campo de Ourique
Zona: Campo de Ourique (Santa Isabel)
720 000€

  • 6
  • 4
  • 2
  • Útil: 163m2
  • Bruta: 163m2
  • C.E.: C
  • Ano: 1932
  • Ref: 58250-MCPN60487

Descrição

Rua Coelho da Rocha,
considerada a melhor rua de Campo de Ourique, num dos bairros mais carismáticos de Lisboa.
Conhecido pela sua panóplia de lojas que fazem o comércio de rua ser a atração principal deste bairro e por isso ser tão procurado por jovens tanto portugueses como estrangeiros mas também, a proximidade com o Colégio Frances e o Colégio Salesianos. No coração de uma Lisboa que o espirito bairrista não terminou, a Rua Coelho da Rocha termina no Mercado de Campo de Ourique e no jardim.

Este prédio de uso misto esta totalmente devoluto. Constituído por:

-R\C com duas lojas uma delas pronta para arrendar
-1º piso, remodelado em 2019, com 50m2 composto por dois quartos e uma sala, cozinha e casa de banho
-2º piso, também com 50m2 caixilharia nova em 2019 mas precisa de remodelação.
-Sotão , foi usado como arrumos de uma das lojas que na verdade era o cabeleireiro do ilustre Fernando Pessoa que morava no prédio da frente e que hoje é o seu museu.

Em 2017 teve PIP aprovado para remodelação total , porém o projeto acabou por não ser submetido a CML e o PIP caducou. Foi deferido o PIP para o aumento de mais dois pisos passando a uma área bruta de construção de 272,50m2 e 5 pisos.

Existe a possibilidade de fazer uma moradia unifamiliar ou manter o prédio com as frações e aumento de mais um piso com um novo projeto.

Toda a documentação está disponível e atualizada.

Divisões

Nome do piso: R\C

Divisão Área Nota
Open Space 26.70m2
Open Space 26.70m2

Nome do piso: Piso 1

Divisão Área Nota
Sala
Quarto
Quarto
Cozinha
WC

Nome do piso: 2 piso

Divisão Área Nota
Quarto
Quarto
Sala
Cozinha
WC